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中國時報【謝文瑄╱新北報導】

座落於淡水老街尾端的清潔隊、地政事務所等機關，明年將搬至淡海新市鎮中國網路行銷 的綜合行政大樓，市府順勢計畫辦理「藝術型都更」，打算在原地打造1座「藝術村」，電動床配合日式宿舍、得忌利士洋行等歷史建物，規畫藝術街角咖啡、工作坊等，或活化歷史建物成獨立書店。

150年前，淡水老街尾端尚未開港，曾是漢人開墾、農業畜牧的集中區；開港後設立得忌、得忌利士及陳阿順等3座碼頭，還有文海關、烽火館等，充分展現淡水文化及歷史脈絡。

城鄉局都市更新處計畫在該區域手工蛋捲 辦理「藝術型都更」，範圍大約介於文化路、建設街及淡水河岸，又再細分成「機六用地」及「北側商業區」2大塊。

都更處長王玉芬指出，新北市首創全台唯一且第一的「藝術型都更」，以「整建維護」取代「拆除重建」，將配合機六用地上的部分機關遷移並重新規畫使用，也鼓勵商業區從事藝文性相關產業如咖啡館品牌代理銷售等。

「不強迫也不拆除，更不會一覺醒來，房子就不見了。」王玉芬強調，商業區建物維持原狀，未來頂多配合限高管制，但市府會以「容積移轉」等配套措施保障民眾權益。

開新工程顧問公司董事長王嘉明表示，計畫將淡水藝術工坊挪作藝術家的交流平台，日式宿舍整修作為畫廊、展覽館或獨立書店，淡水郵局及中華電信機關設置歷史碼頭意象，國稅局旁規畫成「動漫體驗區」。

市府上月底及昨日陸續召開相關座談會，不少民眾質疑，「大部分公家機關願意搬至淡海新市鎮的行政大樓，唯獨淡水警分局不用搬」。都更處回應，已將淡水警分局及中正路派出所畫為「郡役守護區」，展現從日據時期迄今「守護家園」的精神。

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